Источник: Прайм
Участки, принадлежащие физическим или юридическим лицам, облагаются земельным налогом. Как происходит расчет суммы платежа, сроки оплаты, льготы — в материале агентства «Прайм».
Земельный налог-2023
Земельный налог наряду с транспортным и налогом на имущество относится к категории имущественных.
Основные аспекты, связанные с его уплатой, прописаны в главе 31 Налогового кодекса РФ. Данный вид налога является местным, а это значит, что ряд ключевых моментов определяются на уровне муниципалитетов.
На кого распространяется
Платить земельный налог обязаны все физические и юридические лица (индивидуальные предприниматели, компании и другие), которые являются как собственниками того или иного участка земли, так и обладают правом бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения данным объектом.
Земли, не подвергающиеся налогообложению
В отдельных случаях законом предусмотрена возможность не платить земельный налог. Например, в НК указано, что от уплаты освобождаются граждане и организации в том случае, если участки находятся «у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования», а также переданные им по договору аренды.
Объектами налогообложения также не считаются земельные участки, которые были изъяты из оборота или ограничены в нем в соответствии с законодательством. Как правило, к последней категории относятся земли, на которых располагаются обладающие особой ценностью объекты культурного наследия или объекты, которые включены в Список всемирного наследия, а также историко-культурные заповедники и так далее.
Помимо этого, налог не нужно платить за участки, которые относятся к землям лесного фонда или заняты объектами, которые находятся в госсобственности и включены в состав водного фонда. Участки, которые входят в состав общего имущества многоквартирного дома, также не облагаются земельным налогом. Как правило, сюда включаются не только квадратные метры, расположенные непосредственно под строением, но и прилегающая к дому территория.
Льготы
Отдельные категории граждан и юридических лиц могут быть полностью или частично освобождены от уплаты земельного налога. Их перечень прописан в Налоговом кодексе, а также может определяться законодательством на местном уровне. Полный список льготников в каждом отдельно взятом субъекте страны можно уточнить у представителей налоговой службы в регионе.
Так, на федеральном уровне закреплено право ряда граждан на получение налогового вычета. В статье 391 прописано, что «налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка» в том случае, если он находится в собственности, бессрочном пользовании либо пожизненном наследуемом владении у следующих категорий граждан:
-
инвалиды с детства, дети-инвалиды, а также граждане, признанные инвалидами I и II групп;
-
обладатели звания Герой Советского Союза или Герой Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
-
ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и боевых действий;
-
граждане, пострадавшие в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС, принимавшие непосредственное участие в испытании ядерного оружия и т.д.;
-
пенсионеры;
-
россияне, воспитывающие 3 и более детей, не достигших совершеннолетия.
Получить такой вычет по закону можно только на один земельный участок.
Помимо этого в статье 395 Налогового кодекса указаны и другие льготы. В соответствии с данным разделом от уплаты земельного налога освобождаются:
-
учреждения и органы уголовно-исполнительной системы (в том случае, если речь идет об участках земли, которые служат для выполнения возложенных на них функций);
-
организации, владеющие участками под автодорогами общего пользования;
-
религиозные организации, организации народных художественных промыслов и общероссийские общественные организации инвалидов;
-
физлица, которые являются представителями коренных и малочисленных народов Севера, Сибири или Дальнего Востока, а также их общины.
Налоговыми льготами в отношении земельных участков могут пользоваться также резиденты особых и свободных экономических зон, инновационного центра «Сколково» и так далее.
Граждане, которые имеют право на льготы при уплате земельного налога, по своему выбору могут представить в налоговую соответствующее заявление, а также приложить к нему документы, которые послужат подтверждением права на получение данных льгот. Это, в том числе, можно сделать и через МФЦ. «Также граждане могут представить заявление по почте либо в электронном виде, в частности, через личный кабинет налогоплательщика», — говорит к.ю.н., доцент департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ Оксана Васильева.
Источник: https://www.audit-it.ru/